Une inflation record entraîne une hausse de la taxe foncière
En effet, les bases d’imposition augmenteront nationalement de 7,1 % en 2024, ce qui représente l’augmentation la plus significative depuis trois décennies.
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Les valeurs locatives cadastrales, qui déterminent la base du calcul de cette taxe, sont automatiquement ajustées. Toutefois, certaines municipalités ont choisi d’augmenter aussi leur taux local d’imposition, aggravant l’impact sur les propriétaires.
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Des augmentations marquées dans certaines villes
Certaines villes se distinguent par leurs augmentations significatives des taux de la taxe foncière pour l’année prochaine. Par exemple, Nanterre a relevé son taux de 4,6 %, atteignant ainsi 22,97 %.
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- Marseille maintient son taux à 44,54 %, mais l’augmentation de la base d’imposition nationale alourdira la charge fiscale.
- Aubervilliers augmente son taux à 43,12 %, renforçant le fardeau fiscal pour ses résidents.
- À Angers, le taux reste à 54,24 %, un des plus élevés de France, exacerbant l’effet de l’inflation sur les propriétaires.
Les raisons derrière ces augmentations
Les municipalités justifient ces hausses par plusieurs facteurs. La disparition graduelle de la taxe d’habitation a réduit les recettes des communes, les obligeant à trouver de nouvelles sources de financement. La taxe foncière devient donc un outil essentiel pour équilibrer les budgets.
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De plus, l’augmentation des coûts généraux, comme ceux de l’énergie ou des infrastructures, pousse les villes à relever les impôts locaux pour maintenir les services publics et les investissements nécessaires.
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Stratégies pour minimiser l’impact de la hausse
Il existe des moyens pour les propriétaires de réduire l’impact de cette hausse fiscale. Une révision de la valeur locative cadastrale peut être demandée si la taxe semble disproportionnée par rapport à la valeur réelle du bien.
- Explorer les exonérations disponibles pour les seniors, les personnes handicapées ou celles à faible revenu peut également alléger la charge fiscale.
- En cas de logements vacants ou en mauvais état, un dégrèvement temporaire est envisageable.
Les propriétaires se trouvent en première ligne face à ces augmentations, particulièrement dans les grandes villes où la pression fiscale est plus forte.
En résumé, bien que la hausse de la taxe foncière soit inévitable dans certaines régions, comprendre les mécanismes en jeu et connaître les aides disponibles peut considérablement aider à gérer cette augmentation.
28 réponses
Encore une augmentation ?! C’est intenable pour les petits propriétaires 😡
Est-ce que quelqu’un sait si les appartements sont aussi concernés par ces hausses ?
Je comprends la nécessité de financer les services publics, mais cela devient vraiment difficile pour beaucoup de gens.
Super, encore une charge à ajouter à notre budget. Merci pour l’info.
Quelqu’un a des astuces pour réduire cette taxe ? Partagez svp!
Est-ce que ces augmentations sont vraiment justes? On dirait que les petites villes souffrent plus 😞
44,54 % à Marseille, c’est énorme! Comment les gens font-ils pour s’en sortir?
Ah bon, encore des taxes? Comme si on n’en avait pas assez… 😑
Pourquoi certaines villes augmentent-elles plus que d’autres? Cela semble arbitraire.
Je vis à Angers et cette nouvelle est vraiment déprimante…
Merci pour l’article, très informatif ! 👍
Je pense que c’est le moment de vendre et de quitter la ville. C’est devenu trop cher pour vivre ici.
Est-ce que le gouvernement envisage des subventions pour les propriétaires en difficulté?
Chaque année c’est la même chose, des augmentations sans fin! 😤
Est-ce que les résidences secondaires sont aussi touchées par cette hausse?
J’espère que les élections vont changer les choses. On ne peut plus continuer comme ça.
Les seniors ont-ils droit à des exonérations? Ma grand-mère a du mal à joindre les deux bouts.
On paie déjà une fortune, et voilà qu’ils en demandent encore plus. Où va l’argent exactement?
Je vis dans une petite commune et heureusement, nous sommes épargnés pour l’instant. 😌
Peut-on contester une hausse si elle semble injustifiée?
Il serait temps de penser à des alternatives pour financer les villes sans écraser les propriétaires.
La disparition de la taxe d’habitation ne devait-elle pas alléger nos charges? Je me sens trompé.
Il faut vraiment être riche pour survivre dans les grandes villes maintenant. Triste réalité…
Chaque année, une nouvelle surprise avec les taxes. On ne s’y habitue jamais vraiment.
Je ne comprends pas pourquoi les taux varient autant d’une ville à l’autre. Quelqu’un peut expliquer? 🤔
Ces hausses sont un vrai casse-tête pour les budgets déjà serrés. 😓
Est-ce que la qualité des services publics va au moins s’améliorer avec ces augmentations?
Je pense déménager dans une zone moins taxée, ça devient invivable ici.